薛平律师：一方举债买房赠与他人属于夫妻共同债务吗

婚姻存续期间一方以个人名义对外举债的性质，有多种说法，那么一方举债买房赠与他人属于夫妻共同债务吗?

案例

张某以离婚时于某故意隐瞒夫妻共同财产，并擅自赠与董某为由，请求法院确认该赠与行为无效、两被告返还财产。经审理查明，离婚前，于某向荀某借款18万元，购得房屋一套，并过户至董某名下。

分析

一方举债买房赠与他人属于夫妻共同债务吗？

对于以夫妻一方名义举债的性质认定，遵照衡平主义，现行法律、司法解释采用的是内外有别原则：在涉及夫妻债务的内部法律关系时，由作为配偶一方的债务人举证证明，其所借债务是否基于夫妻双方合意或者是否用于夫妻共同生活；若举证不能，配偶另一方则不承担债务偿还份额。而在涉及夫妻债务的外部法律关系时，除婚姻法解释（二）规定的两种但书情形外，现又明确一种情形，即配偶一方举证证明所借债务没有用于夫妻共同生活的，则该方也不承担偿还责任。

在本案中，因诉争房屋为于某个人借款购买，而张某对此事先并不知情，可见两人不存在共同举债的合意，且事实证明所购房屋亦确未用于夫妻共同生活，故无论对内，还是对外，案涉借款均应当认定为夫妻一方个人债务。

相关知识

夫妻共同债务怎么认定

下列债务应为夫妻共同债务：

1、以夫妻双方名义共同借款，不管该借款用于一方个人使用，还是用于双方共同使用，均应认定为夫妻共同债务；

2、以夫妻一方个人名义借款，但所借款项确系用于共同生活或共同经营，只要对方承认或债权人能够证明即应认定为夫妻共同债务；

3、夫妻关系恶化虽然分居，但一方确因履行抚养子女、赡养老人义务所负的债务，应认定为夫妻共同债务；

4、因从事合法经营活动，造成亏损所负债务，不管是夫妻一方经营，还是夫妻双方共同经营，该债务均应认定为夫妻共同债务；

5、因从事非法经营或禁止性经营活动，造成亏损所负的债务，如果该活动由夫妻双方共同参与经营，或虽由夫妻一方进行，但另一方明知而不表示反对的，则此类债务亦应作为夫妻共同债务认定。