薛平律师：离婚后我们还能分割财产吗？

提起离婚诉讼时，最好一并处理财产分割问题，以免日后再生纠纷。一旦事后有纠纷，是否还有救济措施?今天将通过两则案例，为您解析离婚后共同财产分割的相关法律问题。

案例 1 各自向单位买房，离婚后属共同财产

李菲和张海(均为化名)于1992年登记结婚，婚后没有生育子女，由于双方感情不合，于2001年5月经法院调解自愿离婚。早在1998年1月，李菲以15.47万元购买单位宿舍1402室，1999年张海向单位购买海珠区昌岗东路的501房。双方在离婚诉讼期间，没有就上述财产进行处理。

2002年，李菲到国外读书并取得外国国籍，之后定居国外。二人均再婚和生育子女，张海和家人一直住在1402室。2010年12月，张海将昌岗东路501房出售他人。

李菲得知后认为，上述两套房屋均系二人婚姻关系存续期间购买的，应该按夫妻共同财产进行分割，于是向法院提起诉讼，请求将1402室的使用权归自己，同时要求取得501房的房款四分之三。

法院认为，昌岗东路501房，是二人在婚姻夫妻关系存续期间取得的财产，应属夫妻共同财产。法院查明501房出售价为113.8万元，张海应将50%的房价款56.9万元分割给李菲。

关于1402室，考虑到双方在离婚后各自组织家庭和生育子女，张海及其亲属现居住在1402室，目前没有其他房屋居住，而李菲从2002年起出国后已在国外定居。因此确定上述房屋由张海方居住使用。张海应对占用李菲的50%使用权部份支付房屋使用费，判决其逐月支付。

案例 2 经济独立前买房，离婚后各分一半

2000年9月，依兰和周聪(均为化名)登记结婚，但婚后二人感情不和，从2006年起分居，最终周聪于2008年9月向法院提起离婚诉讼。法院于2008年12月作出判决，判令准予二人离婚，并认定二人自2006年5月12日分居后各自经济独立。

在 2003年至2004年期间，周聪以其个人名义以25.2万元的价格购买了海珠区清华街的2102房，并分三期支付房款，但在二人离婚时该房屋尚未取得产权证明，直至2010年10月，该房屋才被房管部门登记在周聪一人名下。依兰得知后，认为该房屋购买于二人婚内期间，应属于夫妻共同财产，故向法院起诉要求分割该房屋。法院审理后认为，该房屋的购买时间为二人结婚登记后，经济独立前，应属于夫妻共同财产，判决依兰对该房屋享有二分之一产权份额。

法官说法

离婚后仍可起诉

未处理的共同财产

《婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”

因此，上述两个案例中均涉及在夫妻关系存续期间购买了房屋，但离婚时未分割的情形。离婚后是否还能分割财产，最关键的问题是该财产是否夫妻共同财产，如果该财产于夫妻关系存续期间取得，且符合上述第17条的规定，无论当时是否获得产权证明，该房产均为夫妻共同财产。

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十八条规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”因此，即使二人已离婚，离婚时也没有约定，对未分割的财产还能提起离婚后财产纠纷之诉，对相关财产进行分割。