离婚时共同的房屋怎么分割

离婚时共同的房屋怎么分割？一般在婚姻关系继续存在期间，夫妇双方只有一处住宅，因此离婚时在分割房地产方面问题比较大，特别是目前楼市的涨幅较大，夫妻往往争夺不动产的所有权。

房产为一方的婚前财产，婚姻存续不足八年，产权很明确的房产，在离婚时的分割方法很明确，按照一方的个人财产处理。但婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建、扩建的，增值部分应视为共同财产，离婚分割时应对共同部分中非产权人所有部分有所体现，属于另一方应得的分额，由产权人折价补偿另一方。

房产确属共同所有，但离婚时双方均争产权，而该共有房产又不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的一方或无过错方等的原则，分给一方所有。分得房屋的一方应给予对方相当该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，照顾女方。

离婚时共同的房屋怎么分割？在离婚财产分割的情况下，如果一方要求在没有居住空间的土地上临时居住，则该请求应合理，另一方应协助，但通常不超过两年。如果在没有房子的情况下租赁房屋存在真正的财政困难，享有该房屋的产权的人可以提供一次性的财政帮助。