夫妻离婚房子一般怎么分配？离婚后的房屋分配较为普遍，夫妻共同财产中房屋的价值和所有权不能达成一致时，人民法院应根据下列情形另行处理：双方主张房屋所有权，约定以有竞争力的价格取得的，允许；一方主张房屋所有权的，由评估机构根据市场价格评估房屋，取得房屋所有权的一方给予对方相应的补偿；双方主张房屋所有权的，根据有关当事人的申请，由评估机构进行分割。

婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归头权人所有，增值部分中属于另一方应得的从容，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

夫妻离婚房子一般怎么分配？离婚时双方没有取得所有权或未取得全权的房屋有争议，无法协商，人民法院对房屋所有权归属进行判决，根据实际情况，通常由当事人使用判决。当事人对该房屋取得完整所有权后，有争议的，可以向人民法院起诉。