薛平律师：离婚前签的财产协议还有效吗？

 　无论是协议离婚还是诉讼离婚，都必须面临财产分割、债权债务、抚养权等一系列问题。今天的案例将为您解析离婚协议和离婚诉讼的相关法律问题。

审理：曾签两份《财产协议书》

钟红和赵军(均为化名)相识于2003年，双方并未深入了解便登记结婚，婚后于2009年生育了一个女儿。阿红认为，婚后的赵军毫无进取心，长期待业在家，无稳定工作，怠于履行家庭责任，她曾于2015年1月向法院提起离婚诉讼被判决不准离婚，但其后夫妻感情也没有改善。2015年11月，钟红再次提起离婚诉讼，并要求携带抚养女儿。

赵军则辩称，双方感情尚好，只是因为经济问题产生矛盾并非不可调和，因此不同意离婚。如果判决离婚，要求携带抚养女儿，并分割位于荔湾区的两处房产。

法院经审理查明，2014年5月，双方曾签订两份《财产协议书》，其中一份确定佛山市南海区某房及荔湾区某路302房两处房屋均是由钟红的母亲全额出资购买赠送给女儿的，房产登记在钟红名下，房屋所有权归钟红所有等;双方如离婚，钟红同意放弃女儿的抚养权，无需支付抚养费，抚养权归赵军所有。另一份协议书确定芳村大道某房，如离婚则该房屋所有权归钟红等。赵军主张上述两份协议存在欺诈情形，并非其真实意思表示，但无提供相应证据予以证明。

判决：准予离婚明确财产分割

庭审中，双方确认属钟红个人所有的财产有：佛山市南海区房产一套，表示该房产不需法院处理;登记在赵军名下的轿车一辆，均同意确认该车辆现价值为5000元，并同意该车辆归赵军所有和使用，由赵军补偿折价款2500元给钟红。

双方争议财产有：荔湾区某路302房房产一套，该房产《房地产权证》记载权属人为钟红;芳村大道某房一套，该房屋由案外人谭某某作为买方，尚未领取房地产证。另钟红主张有夫妻共同债务18.6万元，借来的款项用于其母亲就诊治疗，赵军均不予确认。

最终，法院判决准予二人离婚;女儿由赵军携带抚养并负担女儿其全部抚养费至其十八周岁时止。钟红每周可探视女儿一次，每次二十四小时。夫妻共同财产分割如下：登记在赵军名下的轿车一辆归赵军所有和使用，赵军一次性支付该车辆折价补偿款2500元给钟红;登记在钟红名下位于荔湾区某路302房一套归钟红所有和使用。

对于共同债务问题，由于涉及案外人，且赵军不予确认，法院建议双方另案处理。另芳村大道某房在本案中不作处理。