薛平律师：婚前买房婚后装修 离婚财产如何分？

导读：婚前买房、婚后装修，离婚房产如何分割?本文以实例给您解读这个法律问题。

案情：丈夫田某是原告住在上海市某区。被告：梅某，女，住上海市某区。

原、被告1997年相识。2000年，原告以个人名义购置了一套价值96万的商品房，产权登记权利人为田某一人。2001年12月田、梅两人登记结婚。2002年2月，梅某用个人婚前财产为此房进行装修，前后共花费8万多元。同年6月，田、梅两人正式入住。

婚后，因为种种原因，两人相处得一直不是很融洽。2005年7月田某起诉到法院，要求离婚并依法分割夫妻共同财产。在是否离婚、分割财产等问题上双方没有分歧。只是在装修款的问题上两人存在分歧，梅某要求田某返还自己花费的8万元装修款。

而田某则不同意返还，他认为梅某当初为了婚后共同生活，才自愿对房子进行装修，从某种程度上讲这八万元出资应认为是梅某为特定目的的赠与性质，而这目的就是两人的共同生活，现在双方已经共同生活了3年多，赠与的目的已经实现，因此梅某不能再要求返还装修款。

面对田某咄咄逼人的架势，梅某无言以对，她只向法庭提供了自己出资装修的相关单据，证明8万元装修款完全由自己用婚前财产支付。此后，只好等待法院的判决。

法院判决：

上海市某区法院受理本案后，经审理认为，梅某有证据证明婚后用自己的婚前个人财产对房子进行装修，离婚时，对于该装修费用，田某失去了继续占有的合法依 据，应予以返还，但是考虑到双方已经共同生活了三年，装修有一定的折旧，因此在返还数额上应酌情降低。2005年10月法院作出判决如下：

1、 准予原告田某与被告梅某离婚;

2、 位于上海市某路的房屋归原告所有，原告于本判决生效之日起三十日内给付被告房屋及装修补偿费6万元。