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安徽省合肥市包河区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）包民一初字第****号
原告：栾某，男。
委托代理人：薛平。
被告：杨某，女。
委托代理人：郑某。
原告栾某诉被告杨某离婚纠纷一案，本院于2013年**月**日立案受理后，依法由审判员**适用简易程序不公开开庭进行了审理。原告栾某及委托代理人薛平、被告杨某及委托代理人郑某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告栾某诉称：原、被告于2006年*月**日登记结婚，2009年*月**日生育一女，取名***。婚后双方因性格不合，常因家庭琐事发生争吵，孩子出生后，双方在孩子抚养、教育问题上也常争吵，被告无工作，家庭重担全部由原告承担，双方矛盾激化，多次协商离婚未果。现双方感情彻底破裂，故请求判令原、被告离婚；判决婚生女***由原告抚养，不要求被告支付抚养费；依法分割夫妻共同财产：价值5万元的皖A****比亚迪小汽车、价值122万元的合肥市包河区****小区*幢***室（当庭增加）；双方共同承担本案全部诉讼费。
被告杨某辩称：同意离婚，双方所生女儿由被告抚养，原告每月承担抚养费2000元，财产同意依法分割。原告存在转移存款和收入情况，依法应当少分或者不分财产；原、被告有两处住房：合肥市包河区****小区*幢***室、合肥市经开区****苑*幢***室，原告没有主张视为放弃，应当归被告所有。
经审理查明：2006年*月**日，原告栾某与被告杨某登记结婚，2009年*月**日生育一女，取名***。婚后双方常为生活琐事发生争吵。原告自认每月工资4000元左右。***一直由被告照顾生活起居。
夫妻共同生活期间，原、被告购买了合肥市包河区****小区*幢***室，该房至2014年1月1日尚欠银行贷款322730.90元未归还；另原告名下有比亚迪小汽车一辆，价值5万元。
庭审中，被告向法院提交合肥**物业管理有限公司**社区物业管理处出具的证明，欲证实合肥市经开区***苑*幢***室为原、被告的夫妻共同财产。原、被告均主张分割夫妻共同财产。经法庭告知可以选择竞价或评估方式对于上述财产的价值进行确认，原告同意竞价并认为合肥市包河区****小区*幢***室价值122万元，被告认为该房屋价值89.6万元并口头要求评估。庭审后，被告提供书面意见：同意离婚，要求对于夫妻共同财产暂不予分割。
上述事实，有原告提供的结婚证、机动车登记证书、合肥市包河区****小区*幢***室银行个人贷款对账单、被告提供的房屋登记簿、合肥**物业管理有限公司**社区物业管理处出具的证明及双方当事人当庭陈述予以证实。
本院认为：男女一方要求离婚的，可直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。原告诉请离婚，经法庭询问，被告当庭表示同意离婚，庭审后又提供书面意见再次表示同意离婚的意愿，故对于原告的离婚请求，应予以准许。
关于子女抚养的问题，应从有利于子女身心健康，保障子女合法权益出发，结合原、被告双方的抚养能力、抚养条件，孩子的生活现状等具体情况妥善解决。本案中，无论是原告还是被告，都表示愿意履行父母对于子女的抚养职责，故原、被告应多从孩子的健康成长的角度去考虑和解决子女抚养问题，将父母分开对于孩子的伤害及影响降至最低。女儿长期由被告抚养、教育，改变孩子的生活环境不利于孩子的成长，被告有更多的时间陪伴和照顾孩子，故可由被告抚养女儿。任何情况下，孩子都渴望同时拥有一个关爱自己的爸爸和一个关爱自己的妈妈，父母应当共同关心孩子。故原告可于每月探视孩子一次，加强与孩子的沟通交流，这样更有利于孩子的健康成长。依据原告的收入标准，结合合肥市的生活水平、孩子成长的实际需要来酌情认定，由原告每月20日前给付子女抚养费1000元。
法律规定：离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，依据照顾子女和女方权益的原则判决。本案中，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属未达成协议，原告认可的价值远高于被告，根据竞价的方式确定的房屋价值，可以使未获得房屋所有权的一方，取得相对高的补偿，故该房屋可归原告所有，由原告补偿被告相应的对价448635元（122万元-银行贷款322730.90元）÷2，该房的剩余贷款由原告偿还。因不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。物业管理处的证明不能证实不动产的实际权利人，故被告提供的合肥**物业管理有限公司**社区物业管理处出具的证明，不能证实经开区***苑*幢***室为原、被告的夫妻共同财产。被告可待上述房产权利清晰后另案主张。比亚迪车辆登记在原告的名下，该车可以归原告所有，由原告支付被告相应车款的对价25000元（5万元÷2）。综上，原告应支付被告财产相应对价473635元（448635元＋25000元）。被告曾申请对于合肥***用品有限公司进行审计，后撤回审计申请，原告当庭表示放弃对于该公司的股权及相应的经营权，且原、被告均未对于此部分财产申请分割及交纳相关诉讼费用，故本案不予处理。原告在起诉之初未提及分割共同财产房屋，但在之后的庭审中双方均主张分割房产，庭后原告补交了相应的财产分割费用，为减少当事人的诉累，在离婚案件中一并分割查明的房产符合法律规定，被告认为原告在诉状上没有主张房屋就应视为放弃，没有法律依据，不予采信。被告辩称原告存在转移存款和收入情况，但未能提供相关证据，不予采信。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准予原告栾某与被告杨某离婚；
二、婚生女***由被告杨某抚养，原告栾某应于2014年1月起每月20日前给付子女抚养费1000元至其女独立生活时止；原告栾某每月第4周的周六9点至18点可探视女儿***一次，被告杨某应予以配合；
三、夫妻共同财产：合肥市包河区****小区*幢***室、比亚迪汽车一辆归原告栾某所有，房屋的剩余银行按揭贷款322730.90元，自2014年1月起由原告栾某归还，原告栾某应于本判决生效后10日内一次性给付被告杨某财产相应对价473635元；
四、驳回原告栾某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5500元，减半收取2750元，其他诉讼费用100元，合计2850元，由原告栾某负担1425元，被告杨某负担1425元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于合肥市中级人民法院。
（为保护当事人隐私，文章所涉姓名、日期、房屋、车牌号等均做修改或隐匿处理）
薛律师点评：
接手本案后，律师经考虑认为双方的孩子是女儿，且一直随女方生活，男方取得孩子抚养权的概率较小，故原告着力点不应在抚养权方面。双方婚后共有一套房产，且价值较高，如判归女方所有，女方无法支付给男方几十万元补偿款，今后面临无法执行的窘境，则男方人财两空，基于此，设定的诉讼技巧为全力争夺房产所有权，甚至不惜适当抬高房产价值，同时告知法官男方随时准备好房屋补偿款，不会导致今后的判决难以执行，从而引导法官朝我方有利的方向判决。从最后的判决结果看，我方取得了良好的效果！
另外，本案在起诉时，考虑女方可能会不同意离婚，故在起诉时并未提及财产分割，后女方意外的同意离婚，我方又补缴诉讼费，此一设计乃为当事人节省诉讼费的小技巧！
