合肥瑶海区离婚律师怎么样？夫妻共同房产离婚怎么处理？

合肥瑶海区离婚律师怎么样？夫妻共同房产离婚怎么处理？所谓夫妇共同住宅，是指夫妇在婚姻存续期内取得的房屋，也就是从男女结婚之日起，到夫妇离婚或配偶一方死亡为止的住宅。 这个时期夫妇共同获得的房屋称为夫妇共同房屋，作为夫妇双方的共同财产，夫妇共同共有。  

主要是指：婚后以双方或一方的收入和财产购买获得的房屋；婚后继承或赠与所得的房屋，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的除外。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

合肥瑶海区离婚律师怎么样？夫妻共同房产离婚怎么处理？婚后，双方对婚前一方所有的房屋进行修缮改装，拆除原建筑，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，在附加值部分中属于另一方应有的份额，由房主折价补偿对方。 扩建改建的，扩建部分的房屋应当作为夫妻共同财产处理。 离婚的情况下，一方生活困难的情况下，例如离婚后没有住所的情况下，另一方必须从该住所等个人财产中给予适当的援助。