合肥市蜀山区离婚律师发现目前许多夫妻对于房产分配问题有很多的疑问，下面合肥市蜀山区离婚律师就为大家介绍一下离婚保房的小技巧。全款买房就完全是自己的；按揭买房，只需婚后一同还贷部分所对应的的价值是一同的。假设是对方先按揭了，你婚后想买房，就归于二套房，可能给不起首付，假设对方出钱给你买房或许一同出钱买房，要问清楚资金来源。

是否存在告贷或附条件的赠与，并以书面办法供认下来，最好能让对方父母签字，婚前一同买房，最好以书面形式约好份额，避免离婚时有争议，父母为自己婚后买房，建议全额出资（自己必定不要出钱），写自己名字，才华保证房子是自己个人的。

假设自己父母只能出首付，那就去公证处做个人赠与公证，把这笔首付赠与给你个人。然后买的房子，写自己名字。这样至少能保证首付部分所对应的房子价值是个人的，假设夫妻两头一同出资购房，房子最好写夫妻俩的名字，谁也转不走。

合肥市蜀山区离婚律师提醒大家如果对方父母出资购房，要保证不是附条件的赠与，保证不是告贷。假设你证明不了是赠与，现在推定是告贷。如对方每年都赚了不少钱时，要想办法把存款变成为不容易转移的固定资产，看到这儿我想很多人或许会说：这么做虽然房子是安全了，但是也太伤情分了。