薛平律师答:离婚后房子归孩子所有,父亲有永久居住权吗

日期:2020-11-02 作者:薛平律师 合肥离婚律师 合肥庐阳区离婚律师

一、离婚后房子归孩子所有,父亲有永久居住权吗(《婚姻法》于2020年12月31日失效)


不一定,如果父亲没有得到孩子监护权,大多没有房屋居住权,除非需要监护人和产权人同意后,才有居住权。


最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)


第二十七条婚姻法第四十二条所称"一方生活困难",是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。


一方离婚后没有住处的,属于生活困难。


离婚时,一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。




二、夫妻离婚房子给孩子好吗


离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔,这种情况是无法办理过户手续的,只能起诉解决。离婚时房子给孩子的好处:


1、减轻未成年子女将来生活的负担,为其生活添置必要财产。


2、万一将来开征遗产税,可规避税收。


3、可有效避免债务纠纷。


三、最新资讯(《民法典》于2021年1月1日生效)


《民法典》


第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。


离婚后房子归孩子所有,父亲有永久居住权吗?属于孩子的房子,做父母的一般是拥有居住权的,但仍需要结合具体情况,按照适用的法律来进行解析。夫妻离婚时其中一方不愿意将房产给孩子,另一方擅自将房子转给了孩子怎么办,应该找华律网律师来提供协助。

安徽省律协婚姻法委员副主任,安徽卫视“帮女郎”、“家有好大事”等栏目的专家律师

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